共用施設｜サザンスカイタワーレジデンス

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FACILITIES 共用施設

洗練された邸宅

『サザンスカイタワーレジデンス』のエントランスやエントランスホールなどの共用施設では、上質で洗練されたデザインが採用されており、日々の暮らしを彩る迎賓空間が演出されています。また、宅配ロッカーやクリーンステーションといった暮らしの利便性を高める設備や、情報通信サービス、永住を叶えるための管理体制も整えられています。

2つのエントランス

居住者や来訪者をやさしく出迎えるためのエントランスは、ホスピタリティあふれる迎賓空間として設えています。仕上げ・質感・素材へのこだわりが施されており、居住者が毎日通り過ぎる場所として誇りと愛着が持てるような品格が演出されています。エントランスは駅からペデストリアンデッキを通じて出入りできる歩行者のための通路と、愛車やタクシーなど車から利用するためのコーチエントランスが用意されています。歩行者用と車用が分離されることで、安全性はもちろん、日々の使い勝手への配慮ともなっています。

ペデストリアンエントランスホール

2階ペデストリアンエントランスホールは、高さ約4ｍ、床面積約210㎡の広い空間となっており、迎賓の心が空間デザインの骨格に据えられています。ガラススクリーンにより採リ込まれる光や豊かな緑の景色がが外部との一体感を高め、より開放的な空間として演出されています。

エレベーターホール

上質感あふれる素材や色調でまとめられたエントランスホールの先に、エレベーターホールが設けられています。エントランスから直接見えない位置に設置されており、プライバシーや防犯性が考慮されています。

ノーブルコリドー

廊下は、ホテルライクな落ち着きを演出する内廊下風設計となっています。外側に床から天井までの木調格子が設けられており（※一部除く）格調高い風情が創出されています。

日々の生活のきめ細かな配慮

トリプルオートドア

風除室・ペデストリアンエントランスホール・エレベーターホールには、それぞれオートドアが採用されています。オートロックシステムのキーと合わせることで、車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行えるようになっています。

宅配ロッカー

外出時に届いた荷物を、宅配ロッカーで24時間いつでも受け取れるようになっています。ボックスは管理センターとオンラインで直結しており、長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応がされています。宅配物の発送代やクリーニング代の支払いなどを、クレジットカードで決済したり、また、住戸インターホンでも荷物が届いていることを着荷表示により確認できるようになっています。

クリーンステーション

各階フロアにはキッチンダストなどのゴミ(※粗大ゴミ除く)を収集する、クリーンステーションが設けられています。毎日1回程度回収され、エレベーターで地下1階のダストガレージまで運搬されるようになっています。

車椅子利用者対応エレベーター[簡易型]

車椅子等での利用への配慮から、エレベータ内の2辺に手摺が設置されています。また、低い位置に車椅子用ボタンが設けられています。(※一部除く)

機械式駐車場

駐車システムにはエレベーター式が採用されており、前進入庫・前進出庫が可能となっています。

バイク置き場

地下1階のバイク置き場には、盗難防止ステンレスパイプが設置されています。

自転車置き場

自転車置き場は、駐輪ラックが設置されており、効率の良い出し入れに配慮したレイアウトとなっています。

愉しみが広がる情報通信環境

高速インターネットサービス「SUISUI Lite（すいすいライト）」

マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線が引き込まれており、機器類の設置により、マンション居住者に常時接続・高速回線利用のインターネットサービスが提供されています。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス株式会社となります。

※入居当日から利用が可能です。
※料金（月額税込1,070円/戸）は管理費に含まれます。
※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。

住戸内LAN

住戸内にHUBが設置され、各居室にイーサネットケーブルが配線されているため、住戸内LANが構築でき、複数のパソコンによるプリンター等の周辺機器の共有やインターネットの同時接続などを快適に利用できるようになっています。

110度CS（スカパー！）

豊富な専門チャンネルが魅力の110度CS(スカパー！)放送が導入されています。各居室にはアウトレットが設けられているので、お好きなチャンネル・プログラムをお楽しめるようになっています。

※110度CS(スカパー！)放送の視聴にあたっては、戸別での契約とともに、チューナー等を設置する必要があります。

情報用コンセント

電源コンセント、テレビ(BS/CS110度)電話、およびインターネットのアウトレットを一体化した情報用コンセントが、リビング・ダイニングは2ヵ所、その他の居室は1ヵ所ずつ設置されています。

信頼の管理＆アフターサービス

長期修繕計画

分譲時に、実績に基づいて部位ごとに設定した標準の修繕周期をベースに、経年劣化により将来必要となるであろう、各種の修繕工事を予想した「長期修繕計画表(期間は30年間)」が作成されています。「長期修繕計画表」は、一定の期間中に予想される修繕工事の費用総額(概算)と、必要となる修繕積立金の額が一目で確認できるため、管理組合での的確な資金計画立案に役立ちます。

二重床・二重天井

居室は二重床・二重天井となっており、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みが減らされ、将来のリフォームやメンテナンスへの対応にも配慮されています。

点検口

配管の点検や各種メンテナンスなどの維持管理をしやすくする目的で各所に点検口が設けられています。

さや菅ヘッダー工法

専有部の給水・給湯管には、さや管ヘッダー工法が採用されています。比較的安定した流量が得られ、継手が少ないため漏水の危険性の低減が期待されます。将来の交換やメンテナンスにも配慮されています。

※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものやイメージが含まれ現況と異なる場合があります。
※共用施設利用にあたっては、一部有料となるものがございます。
※当ページはマンションの紹介を目的とするもので、販売・賃貸募集の物件広告とは異なります。販売中・賃貸募集中の物件詳細につきましては、各物件ページをご確認ください。

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